Sakarya’da en ucuz satılık daire fiyatları hangi ilçelerde?

2021 yılında Sakarya’da 23 bin 924 konut satışı gerçekleşirken yıllık satış rekoru kırıldı. Sakarya satılık daire fiyatları son bir yılda yüzde 53,6...

2021 yılında Sakarya’da 23 bin 924 konut satışı gerçekleşirken yıllık satış rekoru kırıldı. Sakarya satılık daire fiyatları son bir yılda yüzde 53,6 oranında artış sergiledi.

Ülke geneli Aralık ayı konut satışları bir önceki aya göre yüzde 26,7 oranında artarak 226 bin 503 adede yükseldi ve 2021 yılının en yüksek aylık satış rakamına ulaşıldı. Bu rakam aynı zamanda tüm zamanların en yüksek ikinci aylık satış rakamı oldu. 2021 yılında Türkiye genelinde satılan toplam konut sayısı ise 1 milyon 491 bin 865 oldu ve bir önceki yıla göre yüzde 0,5 oranında düşüş kaydetti. Geçen yıl gerçekleşen sıfır konut satışları toplam satışların yüzde 30,9’unu oluştururken ikinci el konut satışları 1 milyon 30 bin 333 adede ulaştı. Ancak 2021’in son aylarında tarihi seviyelere ulaşan döviz kurları nedeniyle inşaat maliyetleri katlanarak artarken sıfır ve ikinci el konut piyasasında fiyatlar adeta şahlandı. Sakarya satılık daire ilanları fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 53,6 artış gösterdi. Öte yandan yabancılara konut satışı Aralık’ta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 77,1 artış göstererek 7 bin 841 oldu. 2021 genelinde yabancıların satın aldığı konut sayısı bir önceki yıla göre yüzde 43,5 artış kaydederek 58 bin 576 ile tüm zamanların rekorunu kırdı. 2021’in Eylül ayından itibaren Merkez Bankası’nın politika faizinde indirimlere gitmesiyle düşen konut kredisi faizleri ve dövizdeki kurlarındaki yükseliş en çok konut piyasasına yaramış görünüyor. İpotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 15 artış sergileyerek 45 bin 260 oldu ve 2021 yılının en yüksek aylık ipotekli konut satış rakamına ulaşıldı. TUİK, inşaat maliyet endeksinin Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 48,8 oranında artış gösterdiğini açıkladı.

Sakarya’da satılık daire fiyatları yüzde 53,6 artış gösterdi

Sakarya ili genelinde satılık daire fiyatları 2021’de ortalama yüzde 53,6 artış gösterdi. Flatfy tarafından emlak ilanları veritabanı baz alınarak hazırlanan bölgesel konut fiyatları raporuna göre satılık daire fiyatları Adapazarı’nda yıllık yüzde 51,6 oranında artış sergiledi. Adapazarı ilçesinde 3+1 daireler için Aralık ayı ortalama satış fiyatı 438.000 TL seviyelerinde oluştu. Serdivan satılık daire fiyatları geçen yıl yüzde 54,8 artış sağlarken 3+1 dairelerin Aralık ayı ortalama satış fiyatı 596.000 TL düzeyinde seyretti. Erenler’de satılık daire fiyatları son bir yıl içerisinde yüzde 46,9 oranında artış kaydetti. 3+1 satılık dairelerin Erenler Aralık ayı fiyat ortalaması 495.000 TL seviyesine ulaştı. Akyazı’da satılık daire fiyatları 2021 yılında yüzde 46,4 artış gösterirken 3+1 dairelerin Aralık ayı ortalama satış fiyatı 432.000 TL oldu. Hendek satılık daire fiyatları geçtiğimiz sene içerisinde yüzde 52,7 oranında artış sağladı. Hendek ilçesinde satılık daire ilanlarının Aralık ayı fiyat ortalaması 3+1 daireler için 420.000 TL düzeyine çıktı. Karasu, Sakarya’da en çok satılık daire ilanı verilen ilçelerden biri oldu. Karasu satılık daire fiyatları yıllık bazda yüzde 58,4 oranında artış gösterirken 3+1 satılık daire ilanlarının Aralık ayı ortalama fiyatı 472.000 seviyelerinde oluştu.

Sakarya’da ev kiraları ortalama yüzde 45 oranında artış gösterdi

Kiralık daire fiyatları Sakarya’da 2021 genelinde ortalama yüzde 45 oranında artış sağladı. Adapazarı kiralık daire ilanları Aralık ayı fiyat ortalaması 3+1 daireler için 1.950 TL rakamına ulaşırken yıllık artış oranı yüzde 46 oldu. 2021 yılında kira fiyatlarının en çok artış gösterdiği ilçe Sapanca oldu. Serdivan kiralık daire fiyatları geçen sene yüzde 49 oranında artış kaydetti. Erenler kiralık daire fiyatları 2021 yılında ortalama yüzde 41 oranında artış gösterdi. 2021’de kiralık daire fiyatları Akyazı’da ortalama yüzde 39 oranında artarken Karasu’da kiralık daire fiyatlarının artış oranı yüzde 51 seviyelerinde gerçekleşti. Sapanca kiralık daire fiyatlarının senelik artış oranı yüzde 62 düzeyine ulaştı.

Sakarya’da 2021 yılında 23 bin 924 konut satıldı

Sakarya 2021 yılı konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 6,7 oranında artış kaydederek 23 bin 924 adede çıktı. Sakarya’nın 2021 yılında en fazla sayıda konut satılan ilçesi Adapazarı oldu. Sakarya’da geçen yıl satılan yeni konut sayısı bir önceki yıla göre yüzde 12,7 oranında artarak 7 bin 985 adede yükselirken yeni konut satışlarının toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 33,4 düzeyinde oluştu. Bununla birlikte 2021’in ilk dokuz ayında Sakarya ilindeki belediyeler 10 bin 097 daire için yeni inşaatlara yapı ruhsatı verirken bu rakam bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 71 artışa işaret etti. 2021’de Sakarya ikinci el konut satışları yüzde 4 artış sergileyerek 15 bin 939 adede yükseldi.

Sakarya ipotekli konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 45,5 oranında düşüş göstererek 3 bin 997 adede indi. Geçen yıl ipotekli konut satışlarının Sakarya’da toplam satışlar içindeki payı yüzde 16,7 düzeyinde gerçekleşti. Bir önceki yıl bu oran yüzde 32,7 seviyesinde idi. Sakarya genelinde diğer satış türleri kapsamında el değiştiren konutların sayısı 2021’de bir önceki yıla göre yüzde 32,1 artarak 19 bin 927 adede çıktı.

Sakarya konut satışları 2021 yılında 23 bin 924 adetle rekor kırdı. Önceki rekor 23 bin 457 adetlik satışla 2017 yılında kırılmıştı.

Yabancılar rekor sayıda konut satın aldı

Aralık ayında yabancılar Türkiye’de 7 bin 841 konut satın alırken 2021 genelinde yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 43,5 artış kaydederek 58 bin 576 adede ulaştı. Geçen yıl Türkiye’de 10 bin 056 konut satın alan İranlılar ilk sırada yer alırken İran vatandaşlarının yabancıların toplam alımları içerisindeki payı yüzde 17,0 düzeyinde gerçekleşti. 2021’de Irak vatandaşları ülkemizde 8 bin 661 konut satın alarak ikinciliğe yerleştiler. Iraklıların toplam yabancı konut alımları içerisindeki payları yüzde 14,6 oldu. Ruslar 2021 senesinde Türkiye’den 5 bin 379 konut satın alarak yüzde 9,1 pay ile üçüncü sırada yer aldılar. Afganlar geçen sene ülkemizde 2 bin 762 konut satın aldılar ve yüzde 4,7 pay ile dördüncü sıraya yerleştiler. 2021 yılında yabancıların 26 bin 469 adetle en fazla sayıda konut satın aldıkları kentimiz yine İstanbul oldu. Aynı dönemde yabancıların konut alımı için en çok tercih ettikleri diğer illerimiz sırasıyla 12 bin 384 adetle Antalya, 3 bin 672 adetle Ankara, 2 bin 513 adetle Mersin, 1.818 adetle Yalova, 1.683 adetle Bursa, 1.411 adetle İzmir ve 1.262 adetle Sakarya oldu.

Kurun etkisiyle inşaat maliyetlerindeki tırmanış devam ediyor. TUİK’in en son Kasım ayına ilişkin olarak açıkladığı inşaat maliyet endeksi, Ekim ayına göre aylık yüzde 7,94 oranında artış kaydetti. Endeks bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yıllık yüzde 48,87 düzeyinde artış sergiledi. Aynı dönemde inşaat malzeme endeksi yıllık yüzde 60,13 düzeyinde artış kaydetti.

En güncel kiralık daire veya satılık daire ilanları Flatfy emlak arama motoru ile tek adreste! Flatfy, 1.000’den fazla sitede yayınlanan emlak ilanlarını bir araya getirerek tek bir sayfada dilediğiniz kriterlere göre arama yapabilmenize, en ucuz fiyatlı satılık daire ilanlarına rahatlıkla ulaşabilmenize ya da satılık villalar gibi filtrelemeleri kolayca yapabilmenize olanak sağlıyor. Bu sayede hayalinizdeki evi bulmak çok daha kolay hâle geliyor.

21 Oca 2022 - 11:57 - Yaşam



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Sakarya’dan Haber Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Sakarya’dan Haber hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Sakarya’dan Haber editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Sakarya’dan Haber değil haberi geçen ajanstır.

01

Ahsen - Satın elinizde ne var ne yoksa araplara. Sonunuz Kilis olacak

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 04 Şubat 12:54